Administratívna budova, Hviezdoslavova, Trnava

Ponúkame na predaj stavbu umiestnenú v historickom centre mesta Trnava, v radovej zástavbe Hviezdoslavovej ulice. Stavba má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. Budova bola postavená ako meštiansky dom, 1.PP nebolo využívané, na 1.NP sa nachádza predajňa textilu, schodisko do 2.NP a kotolňa, sklady. 2.NP slúži výlučne na administratívne účely, nachádza sa v ňom 5 kancelárskych priestorov, schodisková hala, z ktorej je prístupná kuchyňka a dve sociálne zariadenia. Základy sú z kameňa. Zvislá nosná konštrukcia je masívna tehlová. Z konštrukčného hľadiska ide o pozdĺžny dvojtrakt. Murivo v podzemnom podlaží je z tehál hrúbky 60 až 70 cm. Obvodové murivo 1. a .NP je z tehál hrúbky 60 až 65 cm. Nosné murivo je na všetkých podlažiach tehlové hrúbky 45 cm. Strecha je v uličnej časti sedlová, vo dvornej časti pultová. Fasádne omietky sú štukové. Fasáda je v pôvodnom stave a vyžaduje opravy. Vykurovanie budovy - ústredné teplovodné cez plechové radiátory. Zdrojom tepla je plynový kotol. Rozvod vody - studenej aj teplej z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním, ktorý je osadený v kotolni na 1.NP. Stavba je napojená na mestskú kanalizačnú sústavu. Elektroinštalácia - svetelná, na 1.PP aj motorická. Na 1. a 2.NP sú vybudované rozvody telefónu a počítačových sietí. Rekonštrukcia bola vykonaná vo všetkých priestoroch- nové rozvody elektriny, svietidlá, vypínače, zásuvky, rozvod vody, nové podlahy a dlažby, omietky, maľby, okná a vnútorné a vstupné dvere. Vo dvore je parkovacia plocha pre cca 10 osobných vozidiel. Možnosť využitia nehnuteľnosti: 1.PP stavby po rekonštrukcii je možné využiť ako reštauračné príp. predajňa vína a pod. 1.NP stavby sa využíva ako obchodný priestor s možnosťou využitia priestorov z dvornej časti 2.NP sú tu výlučne administratívne priestory vlastníka. Iné využitie sa dá predpokladať na bývanie, alebo ako lukratívna advokátska kancelária, prípadne pobočka banky a pod. Podkrovie - po rekonštrukcii možnosť využitia na bývanie resp. iné účely podľa požiadaviek trhu. Pre viac informácii kontaktujte našu RK.