ARTHUR - Polyfunkčný objekt - kancelárie a sklady, 880 m2, 20x P, Rača

Na predaj ponúkame univerzálne využiteľný polyfunkčný objekt v 22 árovom areáli pri hlavnej ceste v Rači. Do areálu je možný vjazd nákladných vozidiel. Areál je situovaný v mestskej časti Rača, 8 km / 15 min jazdy od centra mesta. Z hľadiska dopravy od mesta má výhodnú polohu „proti prúdu“ pri rannej a popoludňajšej zhustenej premávke. Oplotený areál tvorí troj-podlažná administratívna budova a novo vybudovaná jednopodlažná prístavba s vchodom zo dvora prístupná chodbou aj z hlavnej budovy. Na prízemnom podlaží v hlavnej budove je priestor pre poskytovanie servisu zákazníkom s administratívnym zázemím a dostatočným skladom o rozlohe 100 m2 prístupným pre zásobovanie zo dvora. Na druhom a treťom podlaží sú kancelárie, rokovacia miestnosť - zasadačka 90 m2 a príslušenstvo s kuchynkou a samostatná miestnosť vybavená sprchou a WC vhodná pre prenocovanie. Všetky priestory sú vykurované z vlastnej plynovej kotolne, sú vybavené štruktúrovanými rozvodmi s optickou prípojkou na internet, EZS s napojením na pult ochrany a kamerovým systémom. Administratívne a prevádzkové priestory majú rozlohu celkom 880 m2. Budova je naprojektovaná a stavebne prispôsobená na dostavbu ďalšieho podlažia, čím je možné získať ďalších 260 m2. Celková plocha areálu vrátane parkovacích plôch je 2297 m2. Areál je prístupný pre kamiónovú dopravu. Vnútri areálu je k dispozícii 20 parkovacích miest a 7 uzamykateľných panelových garáží.