PREDAJ, Admin. objekt, Martinská, BA - Ružinov

Ponúkame na predaj exkluzívny trojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe na Martinskej ulici v Bratislave v mestskej časti Ružinov - časť Prievoz s výmerou úžitkovej plochy až 598,26 m2. Rozloha pozemku predstavuje 396 m2 a zastavaná plocha cca 220 m2. Dom je veľmi rozsiahly a ponúka veľmi veľa priestoru s možnosťou využitia domu na sídlo spoločnosti ale aj lukratívne bývanie. Dom disponuje vlastným výťahom. 1. podzemné podlažie: dve menšie miestnosti bez okna (jedna z nich z vlastným alarmom, slúžila ako režimové pracovisko), kúpeľňa so sprchou, toaleta, ďalšia miestnosť s menšími okami, technická miestnosť s kotlami a podobne, výťah, ďalej jedna veľká kancelária s kuchynkou s chladničkou a ešte jedna veľká miestnosť bez kuchynky (s presvetlením v strope) - obe s výstupom do záhrady. Pod týmto podlažím sa nachádza výťahová šachta. 1. nadzemné podlažie: vstupná miestnosť - momentálne recepcia s oddelenou kuchynkou a klimatizáciou, kancelária otočená do ulice, centrálna časť administratívy, dve samostatné kancelárie z podhľadom z lexanu s klimatizáciou a francúzskym balkónom, zasadacia miestnosť a sociálne zariadenie rozdelené na dámske a pánske. Všetky kancelárske priestory sú predelené sklenenými priečkami, čo zabezpečuje ich variabilnosť, prípadne jednoduchú demontovanie. 2. nadzemné podlažie: vchádza sa cez miestnosť, ktorá má balkón, ktorý je zasklený a ďalej sa prechádza na chodbu, z ktorej je vstup do samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a spojenej s toaletou a priestrannej podkrovnej miestnosti s loggiou a klimatizáciou. Podkrovie disponuje vlastným kotlom. Kompletne celý dom je pod alarmom a taktiež pod kamerovým systémom. Dom má garáž pre dve autá a pred domom sú ďalšie dve parkovacie miesta. Budova je vhodná na bývanie alebo ako reprezentatívne sídlo spoločnosti. Po menších úpravách je možné vrchné podlažie prerobiť na bytovú jednotku a využívať dom kombinovane. Vzhľadom na priestrannosť rodinného domu, jednoznačne odporúčame osobnú obhliadku nehnuteľnosti.